住宅ローン返済時期
マイホーム取得を検討するにあたっては、できるだけ早い時期から計画し実行するほうが住宅ローンの観点からも有利とされています。理由としては、大きく住宅を取得する事により生活基盤ができ、さらに早い時期から返済を開始する事で返済を早めに終わらせる事ができ、老後資金の貯蓄を早めに開始できるからです。
年代別住宅（マイホーム）保有比率
持ち家 |
賃貸（同居含む） |
|
| 20代 | 14.8% | 85.2% |
| 30代 | 39.7% | 59.6% |
| 40代 | 67.0% | 32.0% |
| 50代 | 79.8% | 18.2% |
| 60代 | 84.5% | 13.5% |
※金融広報中央委員会2005年度調査より
上記は、年代別の持ち家と非持ち家の比率を表示したものです。30代から40代を境にして、住宅保有比率が急上昇している事が分かると思います。平均的にはこれらの年代でマイホームを取得する、という方が多いようです。
また、結婚を機会に住宅取得を検討し、子供の養育費がかかる時期を前に住宅を取得してしまうという考え方が最も良い考え方ですが、近年の晩婚化を考えるとそれも難しくなりつつある情勢です。
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