住宅ローンの種類
住宅ローンと一口にいっても、貸し手や借り方によっていくかの種類があります。また、それぞれで特徴が異なります。ここでは、各住宅ローンごとの特徴やしくみなどを解説します。
民間金融機関による住宅ローン
都市銀行、地方銀行、ネットバンク、保険会社、ノンバンクなど金融機関が自分自身が貸し手となって住宅購入資金を貸すタイプの住宅ローンです。一般に住宅ローンという場合はほとんどがこのタイプを指すかと思います。金利の種類や返済方法など多種多様に用意されています。
フラット35
住宅金融公庫の廃止にともない、住宅金融支援機構と民間金融機関が提携して提供する住宅ローンです。「フラット」という名前の通り、固定金利による住宅ローンが提供されます。最長35年の固定金利によるローンを組むことができます。なお、20年以下のフラット35を利用する場合、より金利の安いフラット20を利用することができます。
>>フラット20
>>フラット35S
財形住宅融資（財形住宅ローン）
財形貯蓄を1年以上続けているサラリーマンに対して行われる公的な融資です。最高4000万円（財形貯蓄残高の10倍まで）の住宅ローンで、勤務先によっては会社の福利厚生の一環として利子補給といった形で支援をしてくれる会社もあります。
お勧めの住宅ローン情報サイト
住宅ローン比較.com最新の住宅ローン情報から、ローンの審査、賢い借り方や、住宅ローンのリスクヘッジについてまで分かりやすく解説しています。 |
