民間金融機関による住宅ローン
都市銀行、地方銀行、ネットバンク、保険会社、ノンバンクなど金融機関が自分自身が貸し手となって住宅購入資金を貸すタイプの住宅ローンです。一般に住宅ローンという場合はほとんどがこのタイプを指すかと思います。金利の種類や返済方法など多種多様に用意されています。
民間金融機関による住宅ローンの特徴
最大の特徴は、多様性です。各銀行、金融機関によるユニークなローンサービスのように自由度があるので、自分にぴったり合うようなスタイルのローンを提供していることが多いです。
一例として下記のローンをピックアップしてみます。
・新生銀行住宅ローン スマート返済&生活貸越
新生銀行が提供する住宅ローンサービス。新生銀行の口座残高が予め定めた残高以上となった場合、1万円単位で自動的に住宅ローンの繰上返済に割り当てる サービスです。面倒な手続きや手数料無しに住宅ローンの繰上返済ができますので、金利負担をより抑えることが可能です。また、繰上返済した額を上限とし て、住宅ローンと同一の金利で必要な場合はお金を貸してくれるので、まとまった資金が必要になった場合も安心です。
>>新生銀行の住宅ローン
・東京スター銀行の預金連動型住宅ローン
東京スター銀行では、預金残高が増える事で住宅ローンの金利が下がる預金連動型の住宅ローンを提供しています。しくみとしては、{住宅ローン総額-(円預 金＋外貨預金）}×住宅ローン金利となる為、預金額が増えれば自動的に繰上返済しているのと同じ経済的効果が得られます。
>>東京スター銀行の住宅ローン
・ソニーバンクの住宅ローン
ソニーバンクはネットバンク（オンライン専業銀行）の一つです。同社では、住宅ローンにおける申込から返済まで全ての流れをインターネットで行うことができるようになっているので、他の金融機関の住宅ローン金利よりもかなり割安な金利体系となっています。
>>ソニー銀行の住宅ローン
お勧めの住宅ローン情報サイト
住宅ローン比較.com最新の住宅ローン情報から、ローンの審査、賢い借り方や、住宅ローンのリスクヘッジについてまで分かりやすく解説しています。 |
