職業・職種・勤務先と住宅ローンの審査
職業や勤務先の情報を確認します。就職先や職種によっては金融機関からの住宅ローン融資が難しい場合があります。また、一般企業勤務や公務員と比較して自営業の場合は融資条件が厳しくなるケースが多いです。
職業・職種・勤務先と住宅ローン審査
住宅ローンのような、融資の場合、「融資」するということは「投資」することと同じではありません。
投資の場合は相手が成功すれば自分に大きなリターンがありますが、融資の場合は成功してもしなくても帰ってくる金額は同じです。なので、住宅ローンのような融資をする側からすれば、「成功する可能性」よりも「失敗しない可能性」を重視します。
職業・職種・勤務先についても同じ視点で審査をします。
住宅ローン審査において評価が高いのは、公務員、一部上場企業などは高く評価され、規模の小さい会社については評価が落ちてしまいます。
また、働き方についても同様で、公務員・正社員の方が契約社員や派遣社員、自営業者よりも「安定」しているため高く評価されます。意外かもしれませんが、「社長」についても同様で安定度は低いとされます（ただし、上場企業の雇われ社長などは別）。
他にも、プロ野球選手のように一見、お金を持っていそうな人もでも「安定度」は低いとみなされ長期の住宅ローンは組めないことが多いです。
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